lokal na sprzedaż Nowy Sącz, Lwowska

2500000PLN

Wynajem

Szczegóły oferty

Sprzedaż budynku  usługowo- handlowo- mieszkalnego  o pow. 458,7 m2 oddanego  do użytkowania w 1992 r.  położonego w Nowym Sączu przy ulicy Lwowskiej,    zabudowanego  na działce  o pow. 0,0406 ha z przeznaczeniem na prowadzenie różnych form działalności gospodarczej z możliwością funkcji mieszkania.
Budynek posiada wszystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet – światłowód , instalację alarmową. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem, położony tynk mineralny,  kryty blachą, ogrodzony.  Brama do budynku,  brama wjazdowa, kraty w oknach wykonane z metalu kutego.  Budynek składa się z 3 kondygnacji .
- Na parterze budynku  znajdują się 3 lokale handlowo- usługowe z przeszklonymi witrynami.
- Na pierwszym piętrze znajduje się 5 pomieszczeń o różnej powierzchni. W sierpniu 2023 roku piętro zostało zmodernizowane na potrzeby prowadzenia działalności oświatowej.  Została założona klimatyzacja i wykonana instalacja wentylacyjna wywiewno-nawiewna, oraz zamontowano podjazd do budynku dla osób niepełnosprawnych jak i została przystosowano łazienka do osób niepełnosprawnych. Lokal użytkowy posiada wszystkie ważne przeglądy techniczne jak również zgodę od sanepidu i straży pożarnej na prowadzenia działalności gospodarczej.
- Na drugim piętrze (poddasze) znajdują się pomieszczenia użytkowo- mieszkalne. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta przy głównej  ulicy Lwowskiej. Atutem tej nieruchomości jest możliwość zaparkowania około 6 samochodów osobowych.
W 2011 roku w budynku przeprowadzono częściowy remont.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nowo przyjęta ofertą nadającą się na inwestycję : gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej, salony fryzjerskie, kancelarie prawne, kancelarie notarialne, przedstawicielstwa finansowe, banki, ubezpieczenia, ekskluzywne butiki.

KONFIGURACJA:
Parter o pow. użytkowej 164,90 m2:
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,2 m2
- lokal nr 1o pow. 29,4 m2
- lokal nr 2 o pow. 72,6 m2
- lokal nr 3 o pow. 59,7m2
 
Piętro o pow. usługowej- 156,9 m2
 
Poddasze o pow. użytkowej -136,9 m2:
- pow. usługowa – 90,1 m2
- pow. usługowa o wysokości poniżej 2,2m- 46,8 m2
 
Łączna powierzchnia 458,7 m2

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 

Cena: 2 500 000 złotych za całość ,       cena za 1m2- 5450 złotych


ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI
tel. 500 250 800                      18 443-88-01
 

cena: 2500000
ID: #2464
Kategoria: Lokal
ptype: Wynajem
lokalizacja: Nowy Sącz, Lwowska
powierzchnia: 458,7 m2